LES ÉTAPES POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON
Vous souhaitez faire construire votre maison individuelle mais vous ne savez pas comment ça marche ? On vous dit tout !
Avant tout, il est primordial de choisir un constructeur qui saura être à votre écoute, et vous épauler tout au long de votre projet de construction de maison. La disponibilité et la transparence doivent être les maîtres-mots de votre constructeur.
La construction d’une maison se réalise en 6 grandes étapes :
1 – Le budget pour construire votre maison
Il est très important de définir son budget dès le départ. Il faut établir le budget total, préparer votre apport personnel et faire la demande pour un prêt bancaire auprès d’une banque, si besoin.
Votre constructeur peut vous aider à calculer le budget de construction de votre maison.
2 – Le terrain
Pour construire une maison, il faut évidemment un terrain. Si vous n’en possédez pas, votre constructeur peut vous aider à en trouver un. Il est important de penser à faire une étude de sol, ainsi qu’à la viabilisation si elle n’est pas faite.
Pour choisir le terrain idéal, rendez-vous sur notre page Instagram pour découvrir le conseil du mois de mars !
3 – Les plans de la maison
Les plans de votre maison seront en partie créés selon votre terrain, c’est pourquoi l’étape précédente ne doit pas être mise de côté.
Il ne vous reste plus qu’à définir vos besoins et vos envies. Préférez-vous construire un modèle de votre constructeur, ou créer une maison sur-mesure pour un projet unique ?
4 – Le contrat de construction
Le contrat de construction pourra être signé une fois que les plans de votre projet seront validés.
Pour le choix du contrat, nous vous conseillons de signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui permet de vous assurer certaines garanties telles que :
- La garantie de livraison dans les prix et les délais convenus
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de bon fonctionnement
- La garantie décennale
Le CCMI étant le contrat le plus sûr, nous le conseillons à tous nos clients.
À savoir : vous êtes dans l’obligation de souscrire à une assurance de dommage-ouvrage (loi n°78-12 du 4 janvier 1978).
5 – Le permis de construire
La demande de permis de construire est une étape obligatoire pour faire construire sa maison. Impossible de faire sans ! Le permis de construire permet à l’administration de vérifier que votre projet respecte les règles d’urbanisme.
Pour tout savoir, découvrez notre article dédié au permis de construire !
6 – La construction de la maison
Votre permis de construire accepté, la construction de votre maison individuelle peut démarrer. Voici les 3 grandes étapes de la construction :
- Le clos couvert
- Le second œuvre
- Les finitions
L’étape des finitions permet de personnaliser votre projet avec une décoration qui vous ressemble. Sans oublier l’extérieur de votre maison ; une belle terrasse vous permettra de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis !
Chez NEODOMA, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction de maison individuelle. De la définition du budget, en passant par le choix du terrain, nos experts seront à votre écoute pour réaliser la maison qui vous correspond.
